TBMM’de kabul edilen yeni düzenlemeyle 2026 yılında emlak vergisi değerleri en fazla 3 katına çıkabilecek. Tapu harçları da bu değerlere göre hesaplandığından, tapusunu yıl sonuna kadar almayanlar 3 kat fazla tapu harcı ödeyebilir.
Örnek:
2025’te rayiç değeri 3 milyon TL olan bir konutun vergilendirme değeri 2026’da 9 milyon TL’ye çıkabilir. Böylece bugün 120.000 TL olan tapu harcı, 360.000 TL’ye ulaşabilir.
Kimleri ilgilendiriyor?
-
Tapu devrini henüz almamış konut sahipleri
Noterden satış yapıp tapuya işlem geçirmeyen alıcılar
Müteahhitten teslim aldığı halde tapu işlemini bekletenler
CEESS Global’in önerisi
Tapu devrinizi 31 Aralık 2025’ten önce tamamlayarak yüksek harç yükünden kaçının.
Gerçek satış bedeli ile 2026’da oluşacak değerleri karşılaştırmayı unutmayın.
