Türkiye’nin iki farklı dinamiğe sahip şehri olan Trabzon ve İstanbul’da gayrimenkul piyasası 2026’ya girerken yeni bir denge arayışına girdi. Yatırımcılar artık sadece metrekareye değil; potansiyele, dönüşüm gücüne ve bölgesel büyüme hikâyesine bakıyor.
İstanbul: Hızlı Sirkülasyon, Yüksek Rekabet
İstanbul’da konut ve ticari gayrimenkul tarafında talep canlılığını koruyor. Ancak yüksek fiyat seviyesi yatırımcıyı daha seçici olmaya zorluyor.
Kentsel dönüşüm bölgeleri
Merkezi lokasyonlardaki küçük metrekareli daireler
Ofis ve ticari üniteler
Özellikle kısa ve orta vadeli yatırım düşünenler için İstanbul hâlâ güçlü bir pazar.
Trabzon: Arsa ve Gelişim Odaklı Büyüme
Trabzon’da ise tablo farklı. Şehir, arsa ve gelişim potansiyeli yüksek bölgelerle yatırımcının radarına girmiş durumda.
Gelişen mahalleler
Deniz manzaralı arsalar
Uzun vadeli değer artışı beklentisi
Özellikle arsa yatırımı düşünenler için Trabzon daha düşük giriş maliyeti ve yüksek prim potansiyeli sunuyor.
